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楼盘名称：星河畔月湾

项目特色： 投资地产 热销楼盘 花园洋房

均价： 17500元/㎡（参考有效期：2026-12-26）

开盘时间： 2022年06月01日

占地面积：121900

总栋数：14

总套数：2173

停车位：2500

物业费：2.8

区域：广州

楼盘地址：南沙自贸区R26;灵新大道R26;地铁18号线旁

物业类型：住宅

交房时间：2024年11月30日

建筑面积：634500

容积率：3.6

绿化率：35

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司

开发商：广州弘发房地产开发有限公司

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房贷计算

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户型
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- 4室2厅2卫
- 4室2厅2卫
- 4室2厅2卫
- 4室2厅2卫
- 3室2厅2卫
- 3室2厅1卫
房款总额
万元
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首付成数
3成
- 1成
- 2成
- 3成
- 4成
- 5成
- 6成
- 7成
- 8成
- 9成
贷款方式
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
贷款总额
万元
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公贷金额
万元
商贷金额
万元
公贷利率
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请输入正确的贷款利率
商贷利率
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请输入正确的贷款利率
贷款利率
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贷款年限
30年(360期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 15年(180期)
- 20年(240期)
- 25年(300期)
- 30年(360期)

*商业贷款基准利率为4.90%

计算结果

等额本息还款
等额本金还款

首期付款：0.00万元

贷款总额：0.00万元

利息总额：0.00万元

咨询房贷政策及利率月均还款0.00元

房价走势

用户点评

全部评论 4

价格： 3分项目性价比情况
地段： 3分项目所在地理位置情况
配套： 3分配套与项目的距离及规模大小
交通： 3分项目到交通实际距离远近
环境： 3分项目内绿化及周边污染情况

综合评分

3分

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综合评分：3.6分

价格：4分地段：3分配套：3.75分交通：3.75分环境：3.5分

: 游客2026-06-09 17:51; 价格：3地段：3配套：3交通：3环境：3; 买的一期，已经交付入住了。小区里：美宜佳等商家已开业，篮球场、健身房、楼巴等配套已运营。也已经有篮球社、健身社、美食社、编程社、育儿社等社群。可以通过楼巴接驳南沙星河COCO Park

: 游客2023-12-03 10:19; 价格：5地段：3配套：4交通：4环境：4; 买这里是提前入手，住边上，看个人喜好跟荷包了

: 游客2023-10-06 15:19; 价格：5地段：3配套：5交通：5环境：4; 买了星河畔月湾快来加入楼盘业主群哦，施工进度，楼盘航拍，房价走势、行业动态、买房咨询等，一起交流哈。加我微信拉你进群：YH22277789

: 游客2022-04-28 10:21; 价格：3地段：3配套：3交通：3环境：3; 星河丹堤作为星河集团的楼盘，卖楼时做了很多非常吸引人的承诺。一旦成交，立马废止。比如，小区里可以钓鱼，还投放鱼苗，后来不再投放，并且对业主钓鱼平台用铁丝网围蔽。地下车库面积小，稍微大一点的车无法停放。不知道星河集团其他楼盘会不会也有这种情况！

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