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楼盘名称：山海合悦

项目特色： 知名学校 热销楼盘 宜居生态

均价： 13000元/㎡（参考有效期：2026-12-27）

开盘时间： 2021年05月07日

占地面积：31000

总栋数：7

总套数：932

停车位：1182

物业费：2.8

区域：广州

楼盘地址：广州南沙·南沙湾·市二中南侧

物业类型：住宅

交房时间：2023年03月08日

建筑面积：147200

容积率：3

绿化率：35

物业公司：广州市信达物业管理有限公司

开发商：广州市卓佳房地产开发有限公司

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户型
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- 3室2厅2卫
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房款总额
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首付成数
3成
- 1成
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贷款方式
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
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公贷金额
万元
商贷金额
万元
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商贷利率
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贷款利率
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贷款年限
30年(360期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 15年(180期)
- 20年(240期)
- 25年(300期)
- 30年(360期)

*商业贷款基准利率为4.90%

计算结果

等额本息还款
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首期付款：0.00万元

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房价走势

用户点评

全部评论 4

价格： 3分项目性价比情况
地段： 3分项目所在地理位置情况
配套： 3分配套与项目的距离及规模大小
交通： 3分项目到交通实际距离远近
环境： 3分项目内绿化及周边污染情况

综合评分

3分

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综合评分：4.45分

价格：4.5分地段：4.25分配套：4分交通：4.5分环境：5分

: 游客2023-12-03 10:04; 价格：5地段：4配套：3交通：5环境：5; 开发商又降价了，现在比拿地价都便宜，有这边需求的可以入手呀

: 游客2023-10-15 17:02; 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5; 2025年南沙目标是使南沙枢纽区块、庆盛区块、南沙湾区块三大先行启动区取得重大进展，未来几年这三大板块的发展进程会加快，区域楼市值得关注。从产业布局看，南沙产业布局也将进一步优化。购房者比较关注的明珠湾片区主打现代服务业集聚区，也是整个南沙的中心城区，未来买房依然建议重点关注这里。

: 游客2023-10-06 16:22; 价格：5地段：4配套：4交通：5环境：5; 买了山海合悦快来加入楼盘业主群哦，施工进度，楼盘航拍，房价走势、行业动态、买房咨询等，一起交流哈。加我微信拉你进群：YH22277789

: 游客2022-03-11 17:44; 价格：3地段：4配套：4交通：3环境：5; 这次去看没有看成，售楼部没有人，听说户型不成

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