旭辉曜玥湾位居珍稀的广州南沙横沥金融岛岛尖，坐拥约7.8公里滨海景观带，旭辉采用第七代CIFI-7产品体系，以“前沿时尚、精工品质、全龄关怀、极致体验、智慧健康”五大产品IP，呈现人居品质上的全新升级。

南沙横沥金融岛，是广州乃至粤港澳大湾区唯一一座金融岛，规划投资千亿，引进全球性交流平台IFF国际金融论坛永久会址，搭建以服务实体经济为特色的金融发展模式，其城市地位和价值显著。

未来，南沙将携手国际金融论坛合作推进南沙国际金融岛项目建设，金融岛总投资额不低于1000亿元。IFF永久会址项目是全国首个国际金融岛——南沙国际金融岛首批拟落户项目之一。南沙国际金融岛位于南沙明珠湾核心区横沥岛尖东南侧，占地面积约2.27平方公里，项目规划总建筑面积约570万平方米，总投资额不低于1000亿元，将以IFF永久会址为核心，逐步引入全球金融高端要素资源，以广覆盖、多层次、全方位的科学规划体系，打造集合国际交往、金融创新、生态保护、人文传承、商务休闲、高尚运动、娱乐度假为一体的综合性全面可持续发展社区、金融产业创新集聚区和高质量国际化的城市综合体，打造具有世界地标性质的城市空间。

广州首作旭辉曜玥湾

横沥岛首个一线望江红盘！

当然，眼见为实，旭辉第七代产品CIFI-7（部分产品配置）最终呈现出来的家究竟是什么样子的？或许，这个答案可从旭辉在广州的首作——旭辉曜玥湾寻找得到。

作为南沙横沥岛尖首个一线望江项目，旭辉曜玥湾身上有太多耀眼的光芒，注定其自诞生起便广受关注。

在今年4月，项目首度开盘便引发争抢，200多套房源瞬间被秒光，劲销约10.8亿，一举成为湾区网红大盘。

作为南沙的新名片，横沥岛尖即是国际金融岛。旭辉曜玥湾东面是IFF国际金融论坛（在建中）和游艇码头（规划中），未来将与广州期货交易所、粤港澳湾区国际商业银行、港澳保险中心等金融机构为邻。

1：从规划图看,横沥岛尖才是明珠湾起步区-国际金融岛的核心位置,横沥岛尖的住宅用地占10%，另外90%是商业商务用地，规划商务办公人士20万人,规刬居住人口9.3万人,岛尖住宅非常稀缺。

项目位于西江入海口，景观设计提取场地在地文化，演绎出“林、溪、海”的概念，分别落位于西侧、中侧和东侧地块。三地块在规划上打造精致大中庭园林景观，嬉戏聚场、能量聚场、社交聚场及乐氧聚场满足全年龄段人群的社区活动需求；同时，项目利用商铺屋顶空间打造类新加坡式度假花园，可实现一线江景泛大堂归家，江景健身、江景会客等多种功能，形成社区核心江景会客厅；社区入口区域退让地块红线，营造精致酒店式落客社区入口，尽享归家关怀与仪式感。项目位于西江入海口，景观设计提取场地在地文化，演绎出“林、溪、海”的概念，分别落位于西侧、中侧和东侧地块。三地块在规划上打造精致大中庭园林景观，嬉戏聚场、能量聚场、社交聚场及乐氧聚场满足全年龄段人群的社区活动需求；同时，项目利用商铺屋顶空间打造类新加坡式度假花园，可实现一线江景泛大堂归家，江景健身、江景会客等多种功能，形成社区核心江景会客厅；社区入口区域退让地块红线，营造精致酒店式落客社区入口，尽享归家关怀与仪式感。

项目位于西江入海口，景观设计提取场地在地文化，演绎出“林、溪、海”的概念，分别落位于西侧、中侧和东侧地块。三地块在规划上打造精致大中庭园林景观，嬉戏聚场、能量聚场、社交聚场及乐氧聚场满足全年龄段人群的社区活动需求；同时，项目利用商铺屋顶空间打造类新加坡式度假花园，可实现一线江景泛大堂归家，江景健身、江景会客等多种功能，形成社区核心江景会客厅；社区入口区域退让地块红线，营造精致酒店式落客社区入口，尽享归家关怀与仪式感。

2: 横沥国际岛滨江绿化带长度7.8公里，旭辉曜玥湾项目所有位置正前方打造外江超级堤.

3:项目后面打造20万平方米地下购物商城及高端购物滨氷商业街.

4：地下环路,明珠湾过江隧道,交通四通八达,完全解决末来交通捅堵

5：投资35亿打造世界地标IFF金融论坛木棉花初始网红打卡点

旭辉耀玥湾，地处自贸区明珠湾板块横沥岛核心区域，中央政府给予支持力度强,基础设施投入1400多个亿。

横沥岛定位中国首个金融岛，引入了100家世界500强知名企业进驻，如：IFF国际金融论坛永久会址、湾区商业银行、广州期货交易所、港澳保险中心，600米湾区地标等重量级的国际金融配套，大湾区的CBD，汇聚四方八面的高科技人才，带动市场经济。

交通配套：交通涵盖全国最快地铁线18号线，将在2021年6月份通车，一个站12分钟去到番禺广场，25分钟6个站去到天河珠江新城，18号线接驳22号线直通深中通道，40钟内直通深圳。

学校配套：整个明珠湾拥有15块教育用地，享受全南沙最充裕的教育资源，其中3块在灵山岛，12块在我们项目横沥岛，1所12年一贯制学校，4所9年一贯制学校、7所幼儿园，全是公立学校，其中本项目涵盖1所幼儿园，目前已封顶，马上要交付政府，业主的孩子就在家门口就能享受优质的教育资源，并且减轻日后接送孩子的负担。

医疗配套：中山大学附属第一医院于2018年动工，预计7月份投入使用，总体量达到50万平米，是华南最大的医疗资源，光硬件设施采购30亿，拥有全国最顶尖的硬件设施，2018年至今综合排名全国第七，全广东省排名第一，为你的健康保驾护航。

商业配套：明珠湾共有2个大型地下购物中心，分别在灵山岛和横沥岛岛尖，主要面对岛尖客户群体，整体消费气氛以及购物购物中心的定位都要比万达高出一个档次，其中灵山岛的4.2万方，横沥岛的20万方，是灵山岛的5倍，堪称全广州最大的地下购物中心，项目800米的距离涵盖20万方的地下购物中心，集餐饮、娱乐、购物为一体，业主就在楼下就能满足生活购物需求。

以南沙与广州本地客为依托，外地客户作补充，倾力打造CBD江景都会悦享综合体，形成以“品质住宅+环境改善+资产保值增值”的闭环。采用第七代CIFI-7产品体系，以“前沿时尚、精工品质、全龄关怀、极致体验、智慧健康”五大产品IP，呈现人居品质上的全新升级。95㎡-144㎡舒适户、高窗地比、加长景观阳台，望江户型占比达87%，都市公建风时尚立面、超高层临江建筑群，打造地标天际线