整理了南沙区在售现房情况，一起来看一下~

灵山岛·金茂湾雄踞南沙自贸区明珠湾灵山岛，作为南沙金茂湾的全新升级之作，（包括一期、二期）总建筑体量约20万㎡，是板块内的大盘。目前在售均价在39000元/m²左右。

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推出约252m²首创三代专利户型，房子分为左右两个套间，有为长辈精心打造的2房2厅1卫的小套间，是长辈的私人专属空间。

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还有约120m²户型4房2厅2卫，有约7米会客大横厅，拥有极佳的通风和采光。

以及约98m²户型，纯南向3房2厅2卫设计，拥有纯南向阔景大阳台。

美的·云筑位于南沙区东涌镇的鱼窝头社区，项目靠近东涌二小、东涌一小和鱼窝头中学。附近还有鱼窝头医院、农贸市场、超市等，生活配套相对完善。

从地段上讲，项目所在的庆盛板块是距离广州主城最近的板块，开车15分钟直达番禺广场，全程无红绿灯，半小时就能到琶洲。

并且庆盛板块定位大湾区的交通枢纽服务中心和国际创新科创城、人工智能产业引领示范区、南沙新区北部组团中心，是广州唯一集高铁、地铁、高速于一体的核心发展版块。

建面85㎡：可以说是实用紧凑型，可以做到2+1房，其中一个房为阳台改建，总体刚需适用，主卧及次卧均带飘窗，采光良好。

建面95㎡：三房其实是2+1房，包含一个阳台，可以改造为房间。入户玄关、横厅设计，实用居家，大主卧套间，户型方正实用。

建面115㎡：同样是N+1户型，可以做到四房。最大亮点是约7米横厅设计，视野开阔，但除主卧，三个房间的门都对着客厅，私密性较差，整体格局紧凑。

中海熙园位于南沙东涌镇，是中海地产的又一匠心之作。

是粤港澳大湾区核心枢纽——南沙庆盛板块内的高端住宅项目，一直受到市场高度关注。目前在售均价在590万元/套起。

项目位于南沙自贸区北部核心庆盛枢纽西侧，东涌镇文化广场旁，临邻广深港庆盛高铁站及香港科技大学（广州），直达香港西九龙，享湾区都市生活圈，国际化教育、医疗及智能产业配套。

户型鉴赏：

下叠建面131㎡，实际可用约400㎡。下叠总共有5层，地面一二三层，地下两层。两个归家路线，从南面花园进入一层，或从车库坐电梯上来。

一层是近70㎡的私家花园，及会客厅及1间南向卧房，二层是餐客厅厨房及1间卧室，三层是休息区共有3间卧室。地下有近90㎡的两层地下空间可使用。

中叠建面131㎡，实际可用约300㎡，实用率高达200%。

中叠共4层，地上一、四、五层，地下一层。两个归家路线，从北面花园进入一层，或从车库坐私家电梯上来四层。

一层北向约35㎡花园及一间会客厅，四层餐客厅厨房及1间卧室，三层是休息区共有3间卧室。

上叠建面131㎡，实际可用约300㎡，实用率高达200%。

中叠共4层，地上六、七、八层，地下一层。两个归家路线，从一层入户大厅进入，或从车库坐电梯上来六层。

六层餐客厅厨房，七层是休息区共有3间卧室，八层整一层南北通透的大主卧，北有露台南有阳台。

中国铁建·海悦国际毗邻18号线首发站万顷沙站，近享地铁的便捷性，通勤时间大幅减少，快线4站直抵珠江新城，与主城区同享繁华。

临近南沙枢纽，优享区域交通利好，拥揽“大湾区半小时生活圈”。

项目占地面积：55000 ㎡，建筑面积：244000 ㎡，容积率：3.20，绿化率：35%，楼栋总数：11栋，总户数：1643户。目前在售均价在25000元/m²左右。

目前项目推出为建面约81-102㎡的三至四房，可满足不同客户群体需求。

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南沙湾·御苑是霍英东集团倾力匠造南沙湾山·海·高尔夫城市综合体。不管是从居住环境，还是户型产品，南沙湾·御苑都是以豪宅的标准，建设高端优质人居社区。

南沙湾·御苑依托黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球场、狮子洋海岸线而建，拥有大面积的稀缺自然资源。

并以低至0.5的容积率，让业主畅享公园般的居家生活。

并且还有高端生活配套集聚，如：渔人码头、滨海艺术中心、探索博物馆、国际海上运动休闲中心、美食街、医院、露天剧场、水上剧场、海鲜市场、星级酒店等，满足业主的居住格调与生活品质。

户型产品上，南沙湾·御苑以独特双拼别墅、一栋仅有两户人家的结构设计，展现宽阔舒适与私密空间社区。目前在售均价在38000-40000元/m²。

别墅总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）

华丰·金湾是灵山岛尖少见的低密度高端人居，容积率2.5，绿化率35%，由5栋高层住宅与1栋写字楼组成。

住宅产品涵盖98-143㎡三至四房，为湾区精英礼献高品质塔尖生活。

目前在售均价在40000元/m²左右。

项目总占地3.8万㎡、建筑面积约9.6万㎡，体量不算大。

具体户型，主要有98㎡三房，115㎡、125㎡、143㎡四房，全部两梯四户，都是正南向或偏东南或偏西南。

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以上就是小编整理的南沙目前在售现房的资料啦，有选购意愿的朋友不妨参考一下，也愿大家早日选购到心仪的好房~