在部分区域采用“限房价，竞地价”出让，完善房价地价联动出让模式，进一步加大租赁住房用地的供应力度，统筹增加地块内配建的租赁住房面积。

对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

通过享受人才政策新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。

①严格审查经营贷款，对抵押人持有被抵押房产时间低于1年的，审慎确定贷款抵押成数。

②严格审查购房首付资金来源和住房贷款借款人还款能力。

以上意见自2021年4月3日起执行。

1、夫妻离异，将房产分割并登记于无购房资格一方名下，则另一方自离婚之日起三年内不得在本市购买商品住房，并且在三年内再婚或复婚的也适用于本规定。（2021.02.10）

2、建立二手房成交参考价格发布机制。（2021.02.08）

3、启用“购房意向登记系统”，违反规定的购房人或相关负责人，停止相关人员使用“购房意向登记系统”以及合同网签系统三年。严格审查购房人资格，其中包括购房人的收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单。（2021.01.23）

4、家庭购买商品住房，只能登记在具备购房资格成员名下。（2021.01.19）

5、全市范围内（包括深汕特别合作区）停止新的商务公寓项目审批，并鼓励已批商务公寓项目转为可售型人才房；减少商业用地比例，增加居住及配套用地比例。（2020.7.31）

6、在本市落户满三年且连续缴纳36个月个税或社保方能购买商品住房。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异家庭前家庭总套数计算。（2020.07.15）