今年南沙首宗涉宅地，拍卖了！

5月15日上午，越秀地产以224610万元底价拿下2023NJY-2南沙区东涌镇庆盛枢纽区块东涌大道地块，折合楼面价6648元/㎡。

2023NJY-2地块位于庆盛枢纽区块西区，香港科技大学（广州）南侧，整个地块共分为四个分地块，其中两个为新型产业用地，另外两个为商住用地。

竞得人须自持新兴产业园用地（DC0302009和DC0302014地块）的所有建筑面积。自持物业须为受让人单独所有并独立办理不动产权证书，持有年限与土地出让年限一致，持有年限内不得出售转让（转让予竞得人之关联公司除外）。

建设用地规划红线图

包括本次出让地块在内的庆盛枢纽1.63平方公里土地，将建成“港人熟悉、国际一流”的城市空间。

简单说，未来业主是面向在这里生活工作的香港青年。

据悉，越秀拍下地块西侧直线距离约200米直达地铁4号线东涌站(数据来源:百度地图测绘)，未来规建二层连廊可无缝连接地铁口，实现高效出行。

同时，西侧还规划构建滨水休闲空间，未来将成为休闲散步、休憩的绝佳场所。地块北邻香港科技大学广州校区，承接区块产学研一体化发展理念，实现园区、校区、社区”三区融合”。而地块东北向望滨水景观，周边视野开阔无遮挡，景观十分惬意。（以上信息来源越秀地产湾东公司）

▲地块示意图 来源越秀地产湾东公司

这么一片备受瞩目的宝藏地块，匠筑精品一经面世，有机会引起市场巨大关注！