什么叫「举全市之力」支持南沙开发建设?我们来围观一下

来源:  2023-06-03 09:56:03  作者:小编  浏览:298

什么叫「举全市之力支持南沙开发建设?南沙基建争分夺秒


今天,广州市规自局挂牌一宗位于天河的宅地。但令人奇怪的是,公告竟然要求竞买人须配建南沙全民文化体育综合体!


具体来看,竞得人须按要求建设广州市重点工程(项目)建设金额为人民币30亿,项目建成验收合格后须无偿移交给广州市政府指定单位。并且,还要有大型体育综合体建设的成功经验。


什么叫「举全市之力」支持南沙开发建设?我们来围观一下(图1)


这个重点工程是什么?


其实就是位于南沙万顷沙二十一涌的「南沙大型城市综合体」项目


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根据文件,该项目用地面积约0.67平方公里。以用地面积来计算,这次配建项目具体地点应该是下图的1.1期、1.2期和1.3期


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投资规模暂定73.85亿元,建设内容包括综合体育场、综合体育馆、游泳跳水馆、运动员中心等。


体内容如下(最终以行业主管部门审核的初步设计(含概算)内容为准):

01

综合体育场


综合体育场规模坐席约为6万座,定位为甲级综合体育场,建筑面积不超过18万㎡(含平台),应符合现行相关规范条例,并满足国内顶级赛事及国际单项赛事的举办条件,兼顾演出、展览等多功能需求和赛平两用功能空间切换。


主要建设内容重点为建筑主体和结构系统,罩棚、场地、看台、附属功能用房(运动员区、竞赛管理区、新闻媒体区、电视转播区、贵宾区、包厢区、观众区、配套用房等)、热身场及附属设施等。

02

综合体育馆


综合体育馆坐席约为2万座,定位为甲级综合体育馆,总建筑面积不超过9万㎡,应符合现行相关规范条例,并满足各类室内单项比赛要求,兼顾演出、展览等多功能需求和赛平两用及冰篮转换等功能空间切换。


主要建设内容重点为建筑主体和结构系统,看台、场地、附属功能用房(运动员区、竞赛管理区、新闻媒体区、电视转播区、贵宾区、包厢区、观众区、配套用房等)、热身训练馆等。

03

游泳跳水馆


游泳跳水馆总建筑面积不超过5万㎡,看台坐席约为4000座,应符合现行相关规范条例,满足国内顶级赛事、国际单项比赛的标准,兼顾相关专项比赛要求和赛后运营要求,比赛厅和训练厅分开独立设置。


主要建设内容重点为建筑主体和结构系统,对看台(主席台、贵宾区以及相应用房)、场地、附属功能用房(运动员区、竞赛管理区、新闻媒体区、电视转播区、贵宾区、观众区、配套用房等)等。

04

运动员中心


运动员中心主要建设内容为赛时媒体中心及运动员接待(开放媒体办公区、中省媒体办公区、境外媒体办公区、转播运行区、媒体采访区、新闻发布区、记者休息区、后勤服务区、行政管理区等)等,其中,运动员接待设置约260间客房。


运动员中心的建设应符合现行相关规范条例,需考虑赛后能够转换为集体育、文化、商业、培训、亲子等功能为一体的综合性功能空间。

05

市政基础配套设施


市政基础配套设施主要建设内容包含停车场、能源中心及配套用房(能源中心和公共服务设施)、户外运动场地(足球、篮球、网球等室外专业运动场地)、公交场站、客运大巴场站、垃圾收集站、配套市政道路和配套市政管线。


园区道路规划须满足不同流线的功能需求,符合消防规范要求,体育场外需配有环形车道。

什么叫「举全市之力」支持南沙开发建设?我们来围观一下(图5)


以场馆建筑面积和座席数量来看,无愧于「大型」这两个字。


值得注意的是,文件中还提及,该项目要在2025年6月30日前,要竣工验收合格。


什么叫「举全市之力」支持南沙开发建设?我们来围观一下(图6)


然而目前已经是6月份,这个项目还在开展可研报告编制工作,显然接下来的施工任务很重,建设工期非常紧迫。


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